//oferta na wyłączność//

Szanowni Państwo !

Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży nie zabudowanej działki położonej w malowniczej miejscowości Kotkowo, gminie Łukta nad jeziorem GIL.

Działka Nr 6/38 o powierzchni 1399 m2, położona jest w odległości około 450 metrów od linii brzegowej jeziora Gil; w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Łukta, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UT2 – projektowana zabudowa letniskowa; dopuszczalne warunki zabudowy to m.in.:

- maksymalna wysokość budynku do jednej kondygnacji z poddaszem użytkowym,

- wysokość części parterowej budynku nie może przekroczyć 3 m w świetle konstrukcji, -

- dachy dwuspadowe, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałem ją imitującym o koncie nachylenia połaci 35-50 stopni,

- intensywność zabudowy wynosi 0,1.

- działka zbliżona do prostokąta, środkowa, ukształtowanie płaskie, częściowo ogrodzona, dojazd bezpośredni drogą nie utwardzoną, położona w bliskim sąsiedztwie zabudowy letniskowej całorocznej.

Media: prąd (szafka energetyczna przy drodze w odległości 120 metrów od działki), woda i kanalizacja (studnia + szambo); ponadto w miejscowości Kotkowo zostatała położona przez Gminę Łukta nitka wodociągowo-kanalizacyjna w odległości około 150 metrów od działki.

Wymiary działki; podane na załączonym zdjęciu,

Nieruchomość położona około 700 metrów od centrum wsi Kotkowo, w obrębie której znajduje się sklep ogólnospożywczy, dostępna plaża z molem, okolica bardzo atrakcyjna pod względem krajobrazowym i turystycznym. Teren objęty strefą ciszy.

Odległość do Ostródy 22 km, Łukty 9 km, Morąga 11 km i Olsztyna 42 km.

Oferta skierowana do osób ceniących wypoczynek z dala od miejskiej aglomeracji, w otoczeniu natury z piękną panoramą na okoliczne łąki oraz pola, a także jako inwestycja na przyszłość.

//CENA PODLEGA NEGOCJACJI//

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

• Beata Hubacz
• Tel. 511 774 806
• www.amelia-nieruchomosci.pl

Link do lokalizacji: http://ostroda.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?CFGF=wms&mylayers=%20granice%20OSM%20dzialki%20numery_dzialek%20budynki%20EBU%20EBT%20UC%20UE%20UG%20UK%20UT%20UW%20UX%20UI%20slupy%20&myqlayers=%20dzialki%20budynki%20UC%20UE%20UG%20UK%20UT%20UW%20UX%20UI%20slupy%20&bbox=7432811.424,5967876.767,7433443.455,5968183.798&markery=0,7432957.6,5968093.3;

Nr oferty w biurze G-93

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz oględzin z miejsca położenia nieruchomości i mogą ulec zmianie.