//Oferta na wyłączność//

Szanowni Państwo !

Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży nie zabudowanej działki budowlanej, położonej w miejscowości Jędrychówko, gminie Morąg.

Działka Nr 270/11 o powierzchni 1619 m2; z powodu braku uchwalonych planów zagospodarowania przestrzennego na opisaną nieruchomość została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu; powołana decyzja określa warunki zabudowy w tym m.in.;

- dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego z możliwością realizacji garażu w bryle budynku,

- dopuszczalna maksymalna wysokość 9 metrów od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy,

- dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych max 2 w tym poddasze użytkowe, natomiast podziemnych max 1,

- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku max 20 m,

- dopuszczalne rodzaje dachów; strome, dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością stosowania kombinacji dachów dwuspadowych lub dach wielospadowe; dopuszczalne kąty nachylenia 30^o – 45^o, pokrycie dachów: dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorze ceglastej czerwieni, brązowym lub grafitowym,

- maksymalna powierzchnia zabudowy 13,6/100

Działka o kształcie trapezu, ukształtowanie - na wzniesieniu z lekkim spadkiem w kierunku drogi, dojazd bezpośredni z drogi gminnej - asfaltowej, nie zadrzewiona, położona w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Media: prąd – skrzynka elektryczna przy działce, sieć wodociągowa oraz linia telefoniczna przebiegają przez działkę, kanalizacja - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Nieruchomość położona w miejscowości Jędrychówko, w odległości około 1200 m od granic miasta Morąga.

Oferta skierowana do osób szukających działki budowlanej blisko skomunikowanej z miastem lub jako zakup inwestycyjny.

Cena nieruchomości 89.000,- zł; podlega niewielkiej negocjacji

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

• Beata Hubacz
• Tel. 511 774 806
• www.amelia-nieruchomosci.pl
• Link do lokalizacji

http://ostroda.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?CFGF=wms&mylayers=%20granice%20OSM%20dzialki%20numery_dzialek%20budynki%20EBU%20EBT%20adresy%20UC%20UE%20UG%20UK%20UT%20UW%20UX%20UI%20slupy%20&myqlayers=%20dzialki%20budynki%20UC%20UE%20UG%20UK%20UT%20UW%20UX%20UI%20slupy%20&bbox=7427539.815,5975047.407,7427857.393,5975194.868&markery=0,7427694.24,5975141.7;

Nr oferty w biurze G-89

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz po przeprowadzeniu oględzin na miejscu położenia i mogą ulec zmianie.