KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Szanowni Państwo !

       Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w turystycznej miejscowości Kretowiny, gminie Morąg, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie w odległości niespełna 100 metrów od linii brzegowej jeziora NARIE.

         Na nieruchomość budynkową składa się działka siedliskowa o powierzchni 1274 m2, w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Morąg, znajdująca się na terenie oznaczonym 1 MR – teren zabudowy zagrodowej; zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej, parterowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym, ocieplonym, wybudowanym w latach przedwojennych w technologii tradycyjnej (cegła) o powierzchni użytkowej około 101,81 m2; obecnie budynek użytkowany jest w części na cele mieszkalne, a w części pod wynajem.

          Część parterowa budynku składa się z wiatrołapu, przedpokoju, przejściowej kuchni, łazienki z w.c. i pokoju (24 m2), natomiast część użytkowa poddasza składa się z przedpokoju z wyjściem na taras, dwóch pokoi każdy z aneksem kuchennym i łazienką, w.c. oraz pomieszczenia gospodarczego (tzw. Jaskółki); budynek wyposażony jest w niezbędne instalacje; energia elektryczna (miedziana), wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie – piec węglowy zainstalowany w piwnicy, poza sezonem grzewczym ciepła woda z bojlera elektrycznego oraz ogrzewaczy przepływowych zainstalowanych w pokojach na piętrze.

          Budynek po częściowym remoncie przeprowadzonym w latach 2006-2018 polegającym na wymianie stolarki okiennej na PCV i części drzwiowej, dobudowaniu ganku, wymianie i konserwacji pozostałej części posadzek, wymianie tynku, instalacji elektrycznych na miedzianą; na działce ponadto znajduje się murowana szopa spełniająca funkcję garażu i pomieszczenia gospodarczego oraz drewniana altanka, składająca się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni i w.c . w czasie sezonu letniego wykorzystywana pod wynajem letnikom. Kształt działki nieregularny, wydłużony, teren płaski, w pełni zagospodarowany, liczne nasadzenia drzewek ozdobnych oraz krzewów, huśtawki, działka ogrodzona częściowo siatką stalową plecioną, częściowo drewnianym płotem, w pozostałej części znajduje się brama metalowa dwuskrzydłowa oraz furtka. Wjazd na działkę nieutwardzony bezpośrednio z drogi wojewódzkiej.

          Nieruchomość położona we wsi Kretowiny, gminie Morąg (woj. Warmińsko-mazurskie, powiat ostródzki), nad jeziorem NARIE w odległości około 7 km od najbliższego miasta Morąga, 23 km od Ostródy, 35 km od Olsztyna, 120 km od Gdańska i 230 km od Warszawy.

          Jezioro NARIE; jest jednym z największych i najczystszych jezior Pojezierza Iławskiego, posiada około 19 wysp. Wokół jeziora i na nim obowiązuje strefa ciszy, co oznacza, że nie wolno tam pływać używając silników spalinowych. Ze względu na swoje walory skupia wiele ośrodków wypoczynkowych.

       Oferta skierowana jest do wszystkich tych którzy chcieliby zamieszkać w turystycznej miejscowości, idealne miejsce do zamieszkania bądź zainwestowania i czerpania zysków z wynajmu.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

                                            CENA SPRZEDAŻY PODLEGA  DO NEGOCJACJI.

Nr oferty w biurze B-18

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz po przeprowadzeniu oględzin na miejscu położenia i mogą ulec zmianie.