!!! oferta na wyłączność !!!

Szanowni Państwo !

Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości, położonej w turystycznej miejscowości Drynki, gmina Małdyty, powiat ostródzki nad jeziorem Pozorty.

Podstawowe informacje o nieruchomości:

- działka oznaczona numerem ewidencyjnym 16/1,

- powierzchnia – 3546 m2,

- na działce posadowiony został budynek gospodarczy – spełniający funkcje budynku rekreacyjnego o powierzchni użytkowej 70 m2, na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka z w.c. i wejście na poddasze, gdzie znajdują się dwie sypialnie,

- budynek został posadowiony w 2021 roku, wykonany w konstrukcji drewnianej, II-kondygnacyjny, dach dwuspadowy, kryty dachówką, elewacja tynk cienkowarstwowy, ocieplony wełną i styropianem (8 cm), okna PCV,

- media; prąd, woda – gminna, kanalizacja - szambo, ciepła woda z bojlera elektrycznego zainstalowanego w łazience,

- Ogrzewanie – piec typu „koza” zlokalizowany w salonie,

- dodatkowo na działce znajduje się duży kontener, spełniający funkcję pomieszczenia gospodarczego,

- działka nie jest objęta MPZP, w ewidencji gruntów oznaczona jest jako Ps IV i V, co daje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy.

Atuty nieruchomości:

• Działka w całości ogrodzona,
• Teren zagospodarowany i zadrzewiony, nasadzenia z tui oraz pojedyncze drzewa zapewniają prywatność i kameralny charakter,
• Działka położona w odległości około 100 metrów od linii brzegowej jeziora Pozorty,
• Dojazd bezpośredni z drogi gminnej,
• Spokojna okolica, idealna do wypoczynku i rekreacji,
• Działka położona w odległości ok. 3600 m od zjazdu na S7 Gdańsk-Warszawa.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca na letni wypoczynek w otoczeniu natury lub inwestycji pod wynajem sezonowy.

Odległość od najbliższych miast – Morąga - 18 km, Małdyt – 6 km (7 minut samochodem), Elbląga – 43 km.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu/ klucze w biurze.

                                    //Cena podlega niewielkiej negocjacji//

Nr oferty w biurze B-35

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz po przeprowadzeniu oględzin na miejscu położenia i mogą ulec zmianie.