//oferta na wyłączność//

Szanowni Państwo !!!

Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezabudowanej nieruchomości rolnej o łącznym obszarze 05,10 ha, położonej w miejscowości Niebrzydowo Wielkie, gminie Morąg, powiat ostródzki.

Nieruchomość składa się z działki Nr 67 o obszarze 01,76 ha (w ewidencji gruntów oznaczenie użytków ŁIV – 0,11, N – 0,14, PsIV – 0,38, RIVa – 0,75, RIVb – 0,35 i W-RIVb – 0,03) oraz działki Nr 69 o obszarze 03,34 ha (w ewidencji gruntów oznaczenie użytków ŁIV – 0,07, N – 0,21, RIVa – 2,19, RIVb – 0,81, W-RIVa – 0,03, W-RIVb – 0,03).

Nieruchomość objęta jest częściowo planem zagospodarowania przestrzennego gminy Morąg jako 26R-RZ - tereny z podstawowym przeznaczeniem pod tereny rolnictwa lub tereny zabudowy związanej z rolnictwem i w części na terenie oznaczonym 23 WS – z podstawowym przeznaczeniem pod tereny wód powierzchniowych śródlądowych, a częściowo jest poza planem zagospodarowania przestrzennego.

W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów MPZP dopuszcza zabudowę związaną z prowadzeniem działalności rolniczej, zgodnie z przepisami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego o parametrach m.in.:

- maksymalna powierzchnia zabudowy – 25%

- minimalna intensywność zabudowy – 0,01, maksymalna – 0,3,

- wysokość budynków : mieszkalnych – max 2 kondygnacje nadziemne i max

9 m, inwentarskich, gospodarczych czy hodowlanych max 9 m,

- max obsada budynku inwentarskiego poniżej 40 DJP.

Działki położone w miejscowości Niebrzydowo Wielkie, gmina Morąg, powiat ostródzki (warmińsko-mazurskie) w odległości około 1 km od centrum wsi, do najbliższego miasta Morąga – 10 km (10 minut samochodem), Miłakowa – 8 km.

Oferta skierowana do rolników indywidualnych z gminy Morąg oraz gmin sąsiednich chcących nabyć grunt rolny na powiększenie zagospodarowania własnych gospodarstw oraz istnieje również możliwość nabycia nieruchomości przez nie rolników po uprzednim uzyskaniu zgody Dyrektora KOWR w Olsztynie.

CENA OFERTOWA PODLEGA NEGOCJACJI

Nr oferty w biurze G-110

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz po przeprowadzeniu oględzin na miejscu położenia i mogą ulec zmianie.