//oferta na wyłączność//

Szanowni Państwo!

Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży czterech niezabudowanych działek, położonych w miejscowości Sambród, gminie Małdyty

Działki położone są w odległości około 1600 metrów od trasy S7; na każdą z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z zapisami decyzji o warunkach zabudowy warunki i wymagania to m.in.;

- udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu; od 0,05 do 0,07 (pow. zabudowy do 120 m2),

- udział powierzchni biologicznie czynnej min. 0,74,

- maksymalna intensywność zabudowy 0,21,

- wysokość budynków: max 2 kondygnacje nadziemne z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym,

- dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowych 35 – 50^o.

Działki o kształcie prostokąta, środkowe, ukształtowanie płaskie, dojazd drogą nieutwardzoną częściowo gminną, a częściowo drogą wewnętrzną prywatną (w której każdy nabywca ma zapewniony udział), działki nie zagospodarowane, nieogrodzone, działki Nr 6/9 i 6/10 częściowo zadrzewione świerkiem srebrnym, położone w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Media: prąd (działka Nr 6/9 posiada skrzynkę, na pozostałe działki należy wystąpić o przyłącze), woda (zostały wydane warunki podłączenia działek do gminnej sieci wodociągowej, przyłącze jest w trakcie realizacji), kanalizacja – szambo lub własna oczyszczalnia.

Oferujemy do sprzedaży cztery działki:

- działka Nr 6/6 o obszarze 1716 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 120.000,- zł.

- działka Nr 6/7 o obszarze 1710 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 120.000,- zł.

- działka Nr 6/9 o obszarze 2126 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 160.000,- zł.

- działka Nr 6/10 o obszarze 1489 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 95.000,- zł.

Ceny podlegają negocjacji

Oferta skierowana dla osób szukających działki budowlanej położonej w wiejskiej miejscowości, ceniących ciszę i możliwość posadowienia wymarzonego domu, w otoczeniu natury z piękną panoramą na okoliczne łąki oraz pola, a także jako inwestycja na przyszłość.

Nieruchomość położona w miejscowości Sambród, gmina Małdyty w bliskim dostępie do trasy S7 (1600 metrów); Odległość do najbliższych miejscowości: Morąga 17 km, Małdyt 5 km, Elbląga 37 km, Pasłęka 15 km.

Nr oferty w biurze G-103

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz oględzin z miejsca położenia nieruchomości i mogą ulec zmianie.