//oferta na wyłączność//

Szanowni Państwo!

Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży nie zabudowanych działek, położonych w turystycznej miejscowości Bogaczewo, gminie Morąg nad jeziorem NARIE.

Działki położone są w odległości około 650 metrów od linii brzegowej, a 900 metrów od ogólnodostępnej plaży jeziora NARIE; w planie zagospodarowania przestrzennego gminy znajdują się na terenie oznaczonym 11 ML - teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej. Zgodnie z zapisami MPZP:

- maksymalna powierzchnia zabudowy – 15%,

- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 80 %,

- minimalna intensywność zabudowy 0,01,

- maksymalna intensywność zabudowy 0,2,

- wysokość budynków: max 2 kondygnacje nadziemne i max 10 m,

- dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30 – 45^o.

Zakazuje się zabudowy innej niż zabudowa wolnostojąca.

Działki o kształcie kwadratu, środkowe, ukształtowanie płaskie, dojazd drogą szutrową częściowo gminną, a częściowo prywatną (w której każdy nabywca ma zapewniony udział), działki nie zagospodarowane, nieogrodzone, położone w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.

Media (działki nieuzbrojone): prąd, woda i kanalizacja tuż przy działkach.

Oferujemy do sprzedaży pięć działek:

- działka Nr 383/2 o obszarze 1383 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 100.000,- zł.

- działka Nr 383/3 o obszarze 1374 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 100.000,- zł.

- działka Nr 383/4 o obszarze 1385 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 100.000,- zł.

- działka Nr 383/12 o obszarze 1697 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 123.000,- zł.

- działka Nr 383/11 o obszarze 1643 m2 – cena ofertowa (wraz z udziałem w drodze) – 119.000,- zł.

Ceny podlegają negocjacji

Oferta skierowana dla osób ceniących wypoczynek z dala od miejskiej aglomeracji, w otoczeniu natury z piękną panoramą na okoliczne łąki oraz pola, a także jako inwestycja na przyszłość.

Nieruchomość położona w miejscowości Bogaczewo, w obrębie której znajdują się dwa sklepy ogólnospożywcze, ogólnodostępna plaża z molem, plac zabaw dla dzieci oraz centrum rekreacyjno-wypoczynkowe.

Odległość do najbliższego miasta Morąga 5 km, Ostródy 32 km, Olsztyna 51 km.

Jezioro NARIE; jest jednym z największych i najczystszych jezior Pojezierza Iławskiego, posiada około 19 wysp. Wokół jeziora i na nim obowiązuje strefa ciszy, co oznacza, że nie wolno tam pływać używając silników spalinowych. Ze względu na swoje walory skupia wiele ośrodków wypoczynkowych w tym między innymi położonych w Bogaczewie; całorocznego ośrodka wczasowego ELZAM, Morąskiego Klubu Żeglarskiego KEJA czy Zakładu Rybackiego, gdzie można zdobyć zezwolenia wędkarskie.

Nr oferty w biurze G-100

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz oględzin z miejsca położenia nieruchomości i mogą ulec zmianie.