//oferta na wyłączność//

Szanowni Państwo !

Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży nie zabudowanych działek, położonych w malowniczej miejscowości Kretowiny, gminie Morąg nad jeziorem NARIE.

Oferujemy do sprzedaży:

- działkę numer Nr 667 o powierzchni 596 m2,

- działki Nr Nr 668 i 669 o łącznym obszarze 1189 m2,

Działki położone są w odległości około 850 metrów od jeziora Narie; w planie zagospodarowania przestrzennego znajdują się na terenie oznaczonym symbolem T1 – teren zabudowy letniskowej na działkach 700-1000 m2; zgodnie z zaleceniami MPZP nowa zabudowa skalą i charakterem winna nawiązywać do cech regionalnych. Wysokość budynków do 2 kondygnacji z wysokimi dachami o nachyleniu połaci 45°. Pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi. Kalenice równoległe do ulic. Realizacja zabudowy uwarunkowana jest uzbrojeniem terenu w wodę i kanalizację sanitarną, energię elektryczną i ulice.

Działki posiadają kształt prostokąta, środkowe, ukształtowane płasko, dojazd bezpośredni drogą nieutwardzoną około 50 metrów z drogi powiatowej, znajdują się w bliskim sąsiedztwie zabudowy rekreacyjnej całorocznej, działki zostały wykarczowane.

Media: prąd (z linii przebiegającej przy działkach), woda i kanalizacja (w odległości około 50 metrów od działek)

Wymiary działek: podane na załączonych do oferty mapkach

Oferta skierowana do osób ceniących ciszę i spokój, a także dla wszystkich którzy szukają swojego miejsca do którego mogą uciec przed zgiełkiem i pędem dużego miasta, oraz jako inwestycja na przyszłość.

Nieruchomość położona we wsi Kretowiny (gmina Morąg, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie), na terenie której znajduje się ogólnodostępna plaża z nowo wybudowanym molem, plac zabaw dla dzieci oraz centrum rekreacyjno-wypoczynkowe z licznymi punktami gastronomicznymi.

Odległość do najbliższego miasta Morąga 8 km.

Jezioro NARIE; jest jednym z największych i najczystszych jezior Pojezierza Iławskiego, posiada około 19 wysp. Wokół jeziora i na nim obowiązuje strefa ciszy, co oznacza, że nie wolno tam pływać używając silników spalinowych. Ze względu na swoje walory skupia wiele ośrodków wypoczynkowych.

Ceny ofertowe:

- działka Nr 667 o obszarze 596 m2 – 54.000,- zł.

- działki Nr 668 i 669 o obszarze 1189 m2 – 102.000,- zł.

-----------------------------------CENY PODLEGAJĄ NEGOCJACJI----------------------------------------

Link do widoku planu zagospodarowania przestrzennego:

https://mapa.inspire-hub.pl/#/gmina_morag/mpzp/XXXVI%2F219%2F97

Link do widoku mapy: http://ostroda.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?CFGF=wms&mylayers=%20granice%20OSM%20dzialki%20numery_dzialek%20budynki%20EBU%20EBT%20UC%20UE%20UG%20UK%20UT%20UW%20UX%20UI%20slupy%20&myqlayers=%20dzialki%20budynki%20UC%20UE%20UG%20UK%20UT%20UW%20UX%20UI%20slupy%20&bbox=7435676.330,5972661.881,7436308.362,5972968.912&markery=0,7432957.6,5968093.3;0,7435934.8,5972797.25;0,7436841.96,5973250.35;0,7435956.75,5972788.31;0,7436506.48,5973269.99;0,7435916.24,5972800.15;0,7436146.78,5975289.13;

Zapraszam do kontaktu; tel. 511 774 806 (Beata Hubacz)

Nr oferty w biurze G-97

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz oględzin z miejsca położenia nieruchomości i mogą ulec zmianie.