//oferta na wyłączność//

Szanowni Państwo !

Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży siedliska położonego w miejscowości Strużyna, gmina Morąg, powiat ostródzki (warmińsko – mazurskie).

Na nieruchomość składa się działka Nr 35/4 o obszarze 2000 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni zabudowy 155 m2 (powierzchnia użytkowa 120 m2), dwukondygnacyjnym, wybudowanym w latach 1939 roku, w technologii tradycyjnej (cegła), okna drewniane, ocieplony na szczycie, dach dwuspadowy, pokryty eternitem. Stan techniczny budynku do remontu. Ponadto na działce znajduje się budynek gospodarczy przeznaczony do rozbiórki i letnia kuchnia.

I KONDYGNACJA - składa się z korytarza, przedpokoju, dwóch kuchni, łazienki z w.c. oraz dwóch pokoi, w przedpokoju znajduje się wejście na poddasze; natomiast w jednej z kuchni znajdują się wejścia do piwnicy i łazienki,

II KONDYGNACJA(poddasze); - nie użytkowe do adaptacji.

Działka posiada kształt nieregularny, ukształtowanie płaskie, ogrodzona częściowo siatką, a częściowo drewnianym płotem, brama wjazdowa dwuskrzydłowa, zagospodarowana w części poprzez różnego rodzaju nasadzenia, tuje, choinki, drzewa owocowe. Dojazd bezpośredni z drogi powiatowej.

Media: Prąd, woda – gminna, kanalizacja – dwa szamba przepływowe, ogrzewanie - piec węglowy (4 letni) usytuowany w piwnicy, ciepła woda poza sezonem z bojlera elektrycznego zainstalowanego w łazience.

Nieruchomość położona w centrum miejscowości Strużyna, gmina Morąg, powiat ostródzki (warmińsko-mazurskie) w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz infrastruktury handlowo-usługowej t.j. sklepu ogólnospożywczego, kościoła rzymskokatolickiego, świetlicy, placu zabaw, remizy strażackiej; ponadto w odległości 3 km znajduje się jezioro Zimnochy, natomiast do najbliższego miasta Morąg jest 14 km (16 minut samochodem).

Oferta skierowana jest do osób szukających swojej oazy w cichej wsi, z dala od zgiełku miejskiej aglomeracji.

------------------------------------CENA OFERTOWA PODLEGA NEGOCJACJI-------------------------

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu:

• Beata Hubacz
• Tel. 511 774 806
• www.amelia-nieruchomosci.pl
• email biuro.n-amelia@wp.pl

Nr oferty w biurze B-30

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz po przeprowadzeniu oględzin na miejscu położenia i mogą ulec zmianie.